外墻砂漿的防滲是建筑物防滲漏的重要組成部分。 實心貼土磚的方法已被各種新型墻體材料取而代之。 這些新型墻體材料對防滲漏提出了更高的要求，針對外墻砂漿的防水問題采取有效措施。

  外墻砂漿施工存在的問題

  在高層建筑外墻施工中，由于施工操作不當，導致防水砂漿層出現(xiàn)裂縫、開裂、空鼓、脫落等質量問題，歸納為以下幾個方面：

  1、未按規(guī)定進行分層抹灰。 一般情況下，抹灰應按照防水要求進行5次。 施工單位為了趕進度，采用了一次又一次的抹灰方式，一次抹灰的厚度過大。

  2、外墻砂漿基層處理不好，外框管的孔從里到外沒有堵幾次，安裝模具時混凝土墻柱梁留下的墻螺栓孔沒有堵死; 致密，不同材質的外壁不堵塞。 墻體材料之間沒有金屬絲網(wǎng)扎帶。 墻體表面有灰塵、污垢，墻體太干。 抹灰前，墻體表面的灰塵、污垢和砂漿沒有清理干凈，基層沒有提前用水潤濕，墻體處于干燥狀態(tài)。 在這種條件下施工抹灰層時，由于砂漿中的水分很快被基層吸收，勢必形成空隙裂縫，降低砂漿的強度。

  3、外墻砂漿抹灰砂漿配比不準確，砂漿痕跡過大。 如果抹灰砂漿配比不按設計和規(guī)范要求施工，抹灰砂漿標記過大，不僅造成不必要的浪費，還會造成砂漿收縮、開裂。

  4、外墻砂漿壓光后，在外面涂上一層素灰。 由于素灰與水泥砂漿的收縮程度不同，素灰面層干燥開裂。

  5、舊墻未處理，砂漿與墻體結合不好，砂漿痕跡太小，抹砂漿后會脫落。

  6、抹灰接縫處有明顯的凸梭、殘茬開裂。

  7、外墻砂漿施工后維護不善造成。 這種裂紋是由于不及時抹灰或養(yǎng)護時間不足，表層長期暴露在空氣中造成的。 由于溫差和風干，抹灰面收縮產生龜裂。